不動産所得のある方からの相談です。
Ｑ
クロスの張り替えをしました。
賃貸用の部屋です。
全部で８０万かかりましたが、全額を修繕費としてもいいですか？
Ａ 部屋の通常の維持管理のためのリフォームであれば、修繕費になります。
例えば、クロスの張り替えです。
ここで気をつけるべきところが、
「通常の維持管理のため」という言葉です。
材質が同じクロスに張り替えるなら、その張り替えは現状維持ということで
通常の維持管理に該当します。
今回のケースですと、クロスの材質は前と変わらないとのこと。
全額を修繕費にしてＯＫです。
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